Guide Voyages – Selon Schengen.News, le Golden Visa, programme de résidence par investissement en Espagne, prendra fin le 3 avril 2025. Cette annonce de la fin du Golden Visa en Espagne fait suite à des débats prolongés et marque un changement important pour les investisseurs internationaux. (Vidéo)
Pourquoi cette décision ?
La fin du Golden Visa vise à régler la crise du logement en Espagne. Depuis 2013, ce programme permettait aux non-Européens d’obtenir un permis de résidence en investissant au moins 500 000 euros dans l’immobilier. Bien que bénéfique pour l’économie, avec une moyenne d’investissement de 657 204 euros par demandeur en 2024, il a amplifié la spéculation immobilière.
Le président Pedro Sánchez a affirmé que «la maison doit être un droit, pas un objet de spéculation». Cette mesure cherche à freiner l’envolée des prix de l’immobilier et à rendre le logement plus accessible aux Espagnols.
Dates clés à retenir
- 14 novembre 2024 : Le Congrès des députés approuve la suppression du programme.
- 2 décembre 2024 : Le Sénat rejette initialement la proposition.
- 3 janvier 2025 : Publication de la loi organique 1/2025 dans le Bulletin officiel.
- 3 avril 2025 : Date limite pour déposer une demande.
Après cette date, les investisseurs non européens devront explorer d’autres options pour obtenir un permis de résidence.
Quels impacts ?
Pour les investisseurs, cette décision impose d’agir rapidement avant avril 2025. Elle pourrait aussi influencer d’autres pays européens disposant de programmes similaires. Pour l’Espagne, l’objectif est de stabiliser le marché immobilier et d’assurer un accès au logement pour les citoyens locaux.
Bien que ce programme ait été un moteur économique, il a été critiqué pour avoir rendu l’immobilier inabordable pour beaucoup. Cette mesure veut rééquilibrer le marché et répondre aux besoins des habitants.
Et après 2025 ?
Avec la fin du Golden Visa, l’Espagne adopte une politique plus stricte en matière d’investissement immobilier. Les investisseurs devront chercher d’autres moyens pour entrer sur ce marché. Toutefois, cette mesure pourrait initier de nouvelles réformes pour un développement économique plus équilibré.
En conclusion, la fin du Golden Visa représente un tournant pour les investisseurs et le marché immobilier espagnol. Cette décision, bien que controversée, vise à protéger le droit au logement et à réguler la spéculation immobilière.
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